1. Aviso Legal
1.1 Identificación del titular
En cumplimiento del deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se facilitan los siguientes datos:
Titular del blog: Enrique Toribio
Domicilio: Madrid, España
Correo electrónico de contacto: etoribiovicente@gmail.com
Sitio web: www.elbloginmobiliario.com
Naturaleza: blog personal, de carácter informativo y de opinión sobre el sector inmobiliario, sin ánimo de lucro ni actividad económica asociada.
1.2 Objeto
El presente Aviso Legal regula el uso del sitio web www.elbloginmobiliario.com (en adelante, "el Blog"), cuyo contenido consiste en artículos de opinión y análisis personal sobre el sector inmobiliario. El acceso y uso del Blog atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de las condiciones aquí recogidas.
1.3 Condiciones de uso
El usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito del Blog, de sus contenidos y servicios, de conformidad con la legislación aplicable, la buena fe, el orden público y las presentes condiciones. Queda prohibido el uso del Blog con fines ilícitos, lesivos de derechos de terceros, o que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar el sitio.
1.4 Propiedad intelectual
Todos los derechos de propiedad intelectual del contenido de este Blog y su diseño gráfico son propiedad exclusiva del titular, o de un tercero que ha autorizado su utilización. En virtud de lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, así como en la Ley 17/2001, de 7 de diciembre, de Marcas, y demás legislación complementaria en materia de propiedad intelectual e industrial, queda prohibida la reproducción, transmisión, adaptación, traducción, distribución, comunicación pública o cualquier otra explotación total o parcial de los contenidos del Blog, sin la previa autorización expresa del titular.
Se permite la cita o el enlace a los contenidos siempre que se mencione la fuente y no se altere el contenido original. El titular no concede ninguna licencia o autorización de uso sobre sus derechos de propiedad intelectual o industrial más allá de esta excepción.
1.5 Exención de responsabilidad
Los contenidos del Blog reflejan opiniones y análisis personales del titular sobre el mercado inmobiliario y no constituyen asesoramiento profesional, financiero, legal ni de inversión. Cualquier decisión que el lector adopte basándose en la información publicada es de su exclusiva responsabilidad. El titular no garantiza la exactitud, vigencia o exhaustividad de la información publicada, ni se responsabiliza de los daños que pudieran derivarse del uso de la misma.
El Blog puede incluir enlaces a sitios web de terceros. El titular no asume responsabilidad alguna sobre el contenido, políticas de privacidad o prácticas de dichos sitios.
1.6 Comentarios de usuarios
El Blog puede permitir que los lectores dejen comentarios en las entradas publicadas. Cada usuario es el único responsable del contenido, la legalidad y la veracidad de los comentarios que publica, no reflejando estos necesariamente la opinión del titular del Blog.
De conformidad con el artículo 16 de la LSSI-CE, el titular no será responsable de los comentarios publicados por terceros salvo que tenga conocimiento efectivo de que son ilícitos o lesionan derechos de terceros (contenido difamatorio, discurso de odio, amenazas, infracción de propiedad intelectual, publicación de datos personales de terceros, spam, etc.) y no actúe con diligencia para retirarlos una vez detectados o notificados.
El titular se reserva el derecho a moderar, editar o eliminar, sin previo aviso, cualquier comentario que considere ilícito, ofensivo, spam o contrario a las presentes condiciones. Cualquier usuario puede notificar un comentario que considere inapropiado o ilegal escribiendo al correo de contacto indicado en el apartado 1.1, y se atenderá dicha notificación con la mayor diligencia posible.
1.7 Legislación aplicable y jurisdicción
Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada del acceso o uso del Blog, y sin perjuicio de los derechos que asistan a los consumidores residentes en otros países de la Unión Europea conforme a su normativa local, las partes se someten a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a derecho.
1.8 Duración y modificación
El presente Aviso Legal estará vigente con carácter indefinido, pudiendo el titular modificar en cualquier momento las condiciones aquí especificadas, las cuales entrarán en vigor desde el momento de su publicación en el Blog. Se entenderán como vigentes las condiciones publicadas en el momento en que el usuario acceda al Blog. El acceso y/o uso del Blog implica la aceptación de las condiciones vigentes en cada momento.
2. Política de Privacidad
2.1 Responsable del tratamiento
Responsable: Enrique Toribio — Domicilio: Madrid, España — Contacto: etoribiovicente@gmail.com
Esta Política de Privacidad se redacta conforme al Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos (RGPD), y a la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), aplicable a los visitantes del Blog residentes en España y en el resto de la Unión Europea.
2.2 Datos que se recogen y finalidad
● Datos técnicos de navegación recogidos automáticamente por la plataforma Blogger/Google (dirección IP, tipo de navegador, país aproximado), con la finalidad de prestar el servicio, garantizar la seguridad y elaborar estadísticas de uso agregadas.
● Si el sistema de comentarios de Blogger está activo: nombre o alias, dirección de correo electrónico (si se proporciona) y el contenido del comentario, con la finalidad de gestionar la participación de los lectores en el Blog.
● El Blog no utiliza formularios de contacto, boletines de suscripción propios ni herramientas de analítica o publicidad adicionales a las que Blogger incorpora por defecto.
2.3 Base legal del tratamiento
El tratamiento de los datos técnicos se basa en el interés legítimo del titular en garantizar el correcto funcionamiento y seguridad del Blog. El tratamiento de los datos facilitados voluntariamente a través de comentarios se basa en el consentimiento del usuario, otorgado en el momento de publicar el comentario.
2.4 Conservación de los datos
Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron, y en su caso, durante los plazos de prescripción legal aplicables.
2.5 Destinatarios y transferencias internacionales
El Blog está alojado sobre la plataforma Blogger, propiedad de Google LLC, con sede en Estados Unidos. Ello implica que determinados datos técnicos puedan ser tratados por Google fuera del Espacio Económico Europeo. Google LLC participa en mecanismos de transferencia internacional reconocidos por la normativa europea (como las Cláusulas Contractuales Tipo). Puedes consultar la política de privacidad de Google en policies.google.com/privacy.
2.6 Derechos de los usuarios
Cualquier usuario puede ejercer, en los términos previstos por el RGPD, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición y portabilidad de los datos, dirigiéndose por correo electrónico al responsable indicado en el apartado 2.1. Asimismo, el usuario tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es) o, si reside en otro Estado miembro de la Unión Europea, ante la autoridad de control de su país.
2.7 Menores de edad
El Blog no está dirigido a menores de edad. Si se detecta que un menor ha facilitado datos personales a través de los comentarios, se procederá a su eliminación tan pronto como se tenga conocimiento.
3. Política de Cookies
3.1 Qué son las cookies
Las cookies son pequeños archivos de texto que los sitios web almacenan en el dispositivo del usuario para recordar información sobre su visita, como preferencias de idioma u otras opciones, con el fin de facilitar la próxima visita y hacer el sitio más útil.
3.2 Cookies utilizadas en este Blog
Este Blog está alojado en Blogger (Google) y no incorpora herramientas propias de analítica ni publicidad. No obstante, la propia plataforma Blogger, así como Google como proveedor del servicio, pueden instalar cookies técnicas y de seguridad necesarias para el funcionamiento del sitio, tales como:
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● Cookies propias de Google relacionadas con la seguridad, la prevención de fraude y la elaboración de estadísticas agregadas de tráfico, conforme a la política de privacidad de Google.
Estas cookies se consideran, con carácter general, técnicas o estrictamente necesarias para la prestación del servicio, por lo que no requieren el consentimiento previo del usuario conforme al artículo 22.2 de la LSSI-CE. En caso de que en el futuro se incorporen cookies analíticas o publicitarias adicionales, esta política se actualizará y se solicitará el consentimiento expreso del usuario mediante el correspondiente aviso.
3.3 Cómo gestionar o desactivar las cookies
El usuario puede permitir, bloquear o eliminar las cookies instaladas en su equipo mediante la configuración de las opciones de su navegador. A continuación, algunos enlaces de ayuda de los navegadores más habituales:
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● Mozilla Firefox: support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies
● Safari: support.apple.com/es-es/guide/safari/sfri11471/mac
● Microsoft Edge: support.microsoft.com/es-es/microsoft-edge
3.4 Actualizaciones de esta política
Esta Política de Cookies puede actualizarse en función de cambios normativos o en el funcionamiento del Blog. Se recomienda revisarla periódicamente.