Los locales comerciales y las oficinas de las capitales de provincia dan los márgenes de rentabilidad brutos más altos, concluye un estudio de idealista.com.
Comprar un local para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3% en España. El margen de las oficinas es del 5,6%; el de la vivienda, de un 4,7% y la rentabilidad de la de una plaza de garaje, de un 3,6%.
Córdoba y Pamplona despuntan en locales comerciales. El mayor retorno se obtiene en Córdoba (11,1%) y Pamplona (8,1%), seguido de Orense (7,8%), León (7,6%), Alicante y Logroño (7,4% en ambos casos). Barcelona alcanza un 7% y Madrid, un 6,7%.
Lérida y Las Palmas, las mejores para vivienda Lérida e, con un 6,3%. Las Palmas de Gran Canaria (5,2%), Huesca (5,1%), Huelva (4,8%), Alicante y Córdoba (4,7%). La rentabilidad Madrid (4,2%) y Barcelona (4,1%) están casi a la par.
Vitoria y La Coruña despuntan en oficinas Vitoria con un 9,1%. Le siguen La Coruña (6,7%), Palma de Mallorca (6,4%) y Santa Cruz de Tenerife (6,4%). La rentabilidad de Madrid es del 5,6%, igual que en Barcelona.
Los garajes, mejor en Almería, Pamplona y Santa Cruz de Tenerife La mayor rentabilidad se obtiene en Almería (6%), seguida de Pamplona (5,4%) y Santa Cruz de Tenerife (5,2%).
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