Los locales comerciales, la inversión mas rentable del sector inmobiliario

Los locales comerciales son la inversión inmobiliaria más rentable. Comprarlos en España para alquilarlos ofrece una rentabilidad del 6,2%, según idealista.com que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos del sector inmobiliario. 

Este retorno es superior al ofrecido por otros productos del sector inmobiliario como las oficinas (6,1%), la vivienda (4,9%) o los garajes (3,6%).

Los locales comerciales son el producto inmobiliario que mayor rentabilidad tiene en la mayoría de las capitales. El mayor retorno lo obtiene:

Los alquileres más rentables y dónde están

Los locales comerciales y las oficinas de las capitales de provincia dan los márgenes de rentabilidad brutos más altos, concluye un estudio de idealista.com.

Comprar un local para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,3% en España. El margen de las oficinas es del 5,6%; el de la vivienda, de un 4,7% y la rentabilidad de la de una plaza de garaje, de un 3,6%.

Córdoba y Pamplona despuntan en locales comerciales. El mayor retorno se obtiene en Córdoba (11,1%) y Pamplona (8,1%), seguido de Orense (7,8%), León (7,6%), Alicante y Logroño (7,4% en ambos casos). Barcelona alcanza un 7% y Madrid, un 6,7%.