3 Factores que según BBVA aumentarán las promociones de obra nueva 2015

Según BBVA, la absorción del stock de viviendas y la recuperación de la demanda generarán un incremento de nuevas promociones de obra nueva en 2015, lo que supondrá un aumento de la inversión residencial del 4,9%.

El BBVA en su informe sobre la situación de España en el tercer trimestre del año señala los siguientes factores que aumentarán el número de promociones de obra nueva en 2015:

La demanda, la recuperación de la confianza, la actividad y el empleo, junto con el buen tono de las compras de extranjeros y los bajos costes financieros, favorecerán al desempeño de las ventas de viviendas, que podrían cerrar el año en niveles levemente superiores al 2013. 

Las 4 claves para no perderse el SIMA 2014

1. ¿Cuándo y dónde?

La decimosexta edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA 2014) abrió sus puertas ayer jueves 29 de mayo y hasta el 1 de junio en el pabellón 6 de Feria de Madrid. El horario de visitas es del 29 al 31 de mayo, de 11 a 20 horas y el 1 de junio, de 11 a 15 horas.

2. Acogerá a unas 150 empresas expositoras y más de 400 promociones de vivienda . 

Las empresas ofrecerán una amplia oferta de vivienda nueva y de segunda mano, así como de producto no residencial, en toda la geografía española, aunque ubicada principalmente en Madrid y en destinos turísticos.

La cita servirá para comprobar hasta qué punto el mercado inmobiliario comienza a mostrar síntomas de recuperación. 

Nada de derribar casas: el Banco Malo quiere terminar la construcción de 3.000 viviendas.

Se llegó a especular sobre los planes de la Sareb –la sociedad encargada de dar salida a los activos inmobiliarios de la banca rescatada– para demoler viviendas. 

Ahora el banco malo que preside Belén Romana quiere terminar las casas que con la crisis del ladrillo quedaron a medio hacer, acabar su construcción para "venderlas mejor". 

La Sareb prevé terminar este año la construcción de unas 3.000 viviendas tras haber concluido la venta de miles de inmuebles a inversores.

Está dispuesto a invertir 100 millones para iniciar las obras antes del verano y tratar de finiquitar en 2014 estas promociones, a las que de media les queda apenas un 20% de trabajo para estar terminadas. 

Están principalmente en Cataluña, Galicia, Comunidad Valenciana, Madrid y Castilla y León

Seis de cada diez de las promociones de viviendas seleccionadas están avanzadas ya al 95%, y la sociedad ha detectado "buenas perspectivas" de comercialización para todos estos inmuebles.

20minutos.es

Giro en la estrategia de la Sareb: se plantea invertir para acabar promociones y descarta su demolición.

El banco malo o Sareb se adentra en una nueva etapa: evalúa la viabilidad comercial de unas 100 promociones. 

Se trata de inmuebles inacabados, casi terminados, donde busca ponderar si tiene sentido invertir en finalizarlos para revalorizar el valor y colocarlos a un precio superior. 

O, venderlos en su estado actual o manenerlos en stock, a la espera de que una mejora futura del mercado. 

La Sareb ha mandado la evaluación a expertos independientes aprovechando la auditoría de su cartera total aconsejada por la Troika. El examen aborda tanto el coste de finalizar las promociones. 

Pero el análisis va más allá, incluyendo evaluaciones tales como si la promoción se radica en zonas problemáticas, que puedan sufrir actos de vandalismo, por razones de seguridad.

Hoy comienza el Sima Otoño 2013

 Hoy viernes, 15 de noviembre, abrirá sus puertas el SIMA Otoño 2012, en el pabellón 6 de Feria de Madrid, donde presentará al público una amplia oferta residencial y no residencial.

Las promotoras, comercializadoras y bancos más relevantes del país estarán presentes en esta nueva edición del salón, que contará con más de 60 empresas expositoras y que llevarán a la cita más de 300 promociones de viviendas.

Con respecto a la ubicación, la oferta de viviendas de la feria estará situada principalmente en Madrid, donde destaca la oferta de Valdebebas, que patrocina esta edición del Sima Otoño.

También es importante la presencia de oferta de las provincias limítrofes y en zonas de la costa española, así como en destinos internacionales como Brasil o México. Además, este año habrá una importante oferta de locales comerciales, oficinas y suelo, entre otros productos no residenciales.