domingo, 24 de enero de 2016

Vitrio, la nueva Realidad Virtual del sector inmobiliario para vender o alquilar tu casa

Un sistema que integra una aplicación móvil de realidad virtual y un robot motorizado capaz de capturar espacios inmobiliarios a través de fotografías esféricas de forma rápida, sencilla y al alcance de cualquier usuario.

vitrio -  realidad virtual - elBlogInmobiliario


La tecnología avanza día a día de forma imparable e irrumpe en nuestras vidas diarias sin apenas darnos cuenta. Hace algunas décadas era imposible pensar en mundos virtuales y menos dentro del sector inmobiliario, hoy día ya podemos hablar de Realidad Virtual, donde el público cambia radicalmente su rol de espectador, en este caso posible comprador y se vuelve un miembro más de la acción dentro del propio ámbito inmobiliario.   

jueves, 14 de enero de 2016

Avituallamientos Inmobiliarios en la san Silvestre Vallecana de la vivienda

Hasta el año pasado existían dos ediciones de la San Silvestre Vallecana, la carrera Internacional y la Popular, en concreto esta última contó con la participación de 35.000 corredores y 2.000 amateur, mas los incontables que la corren sin dorsal. Además de estas dos variantes este 2015 se creó una tercera edición paralela a través de urbanDataAnalytics, uDA, publicada por el elMundo.es en la sección de SuVivienda dentro del blog BigData Inmobiliario que esta empresa publica de forma quincenal. Estamos hablando de la San Silvestre Vallecana del Mercado de la Vivienda

san Silvestre Vallecanan del mercado de la vivienda urbanDataAnalytics, uDA - elMundo - elBlogInmobiliario.com
Esta peculiar maratón consiste en un análisis de los activos inmobiliarios a lo largo de su recorrido. Es decir, a partir de los perfiles de las calles que recorren la San Silvestre se van analizando las microzonas de cada punto de la carrera ofreciendo indicadores de precios de alquiler y de venta, de rentabilidad en alquiler y de PER esto es, los años que tardas en estar en alcanzar el precio total de compra con el alquiler de esa vivienda. 

Desde el Blog Inmobiliario nos hemos dedicado a utilizar el gráfico dinámico de perfiles que ofrece el artículo y que te permite interactuar y obtener en cada punto kilométrico de la carrera precios de alquiler y venta, para estudiar y comparar estos valores de tal manera que nos detendremos en partes concretas del recorrido, como si fuesen “avituallamientos”, donde se obtienen resultados que se salen fuera del precio medio de la microzona y que por ser incoherencias del mercado puedan provocar una oportunidad de mercado para inversores o inquilinos.