viernes, 27 de noviembre de 2015

Branded Content inmobiliario de la mano de JLL

En la línea de seguir con su estrategia de Branded Content, la consultora del sector inmobiliario JLL nos vuelve a sorprender con #eselugarespecial, un proyecto documental que une las emociones y sentimientos de cinco artistas hacia espacios con un significado diferente e inconfundible.

#eselugarespecial_JLL_elBlogInmobiliario

miércoles, 28 de octubre de 2015

Encuentro inmobiliario: Retail, Comercio y Franquicias

El día 15 de octubre tuvo lugar en la sede de Aguirre Newman de Madrid el Séptimo Encuentro de Retail, Comercio y Franquicias 2015 donde se dieron cita algunos de los principales actores inmobiliarios del panorama de inversión en centros comerciales y locales.

La organización corrió a cargo de CESINE Formación y la Revista especializada en el sector inmobiliario Metros2. En dicha jornada pudimos escuchar a los siguientes ponentes:

Encuentro inmobiliario. Retail, comercio y franquicias elBlogInmobiliario

jueves, 1 de octubre de 2015

Nace ‘Solvia Market View’, informe de tendencias del mercado inmobiliario

Solvia presentó Solvia Market View, un informe con el que la compañía, de forma semestral, analizará el mercado inmobiliario e intentará desgranar asuntos como cuál es el nuevo contexto actual del sector inmobiliario o las tendencias de sus principales actores:

Solvia Market View informe tendencias mercado inmobiliario elBlogInmobliario.com

martes, 7 de julio de 2015

La importancia del Análisis previo en los Nuevos Desarrollos Inmobiliarios de Madrid

Madrid se prepara para un cambio urbanístico trascendental en cuanto a desarrollos inmobiliarios se refiere. La pregunta es si en estos macro-proyectos que cambiarán la ciudad se dedicarán estudios con la misma profundidad, profesionalidad y potencial tecnológico proporcionales a la importancia que tendrán estos desarrollos para la capital.

Los PAUs del norte de Madrid ya consolidados como Montecarmelo,  Sanchinarro y Las Tablas o en plena ebullición como Arroyo del Fresno, Valdebebas y Operación Canalejas.


análisis previo nuevos desarrollos inmobiliarios uDA elBlogInmobiliario.com



Futuros desarrollos inmobiliarios previsibles a medio plazo como Operación Chamartín (prolongación Castellana), Operación Azca donde los grandes propietarios (Mapfre, El Corte Inglés, Metrovacesa, Pontegadea o Gmp) quieren pagar la mejora de sus plazas para cambiar de imagen a la zona de Azca, sobre todo tras las compras millonarias del solar adquirido por el Corte Inglés o la venta de la sede de Ahorro Corporación (asesorada por Aguirre Newman).

miércoles, 1 de julio de 2015

Nace habitango, para captar clientes de calidad en el sector inmobiliario

El innovador servicio de habitango hará ahorrar tiempo tanto a las inmobiliarias como a los usuarios que buscan vivienda. 

habitango.com herramienta para captar clientes elBlogInmobiliario.com


El pasado 18 de Junio se realizó la presentación oficial de una herramienta web totalmente nueva a la que acudieron alrededor de 100 personas del sector inmobiliario con sede en el Barrio Salamanca. Se trata de habitango.com, un servicio que hace de puente entre las inmobiliarias y las personas interesadas en encontrar una vivienda. 

miércoles, 24 de junio de 2015

El Crowdfunding Inmobiliario ya está en marcha

El crowdfunding en España como nueva vía de financiación para la viabilidad de proyectos inmobiliarios ya está en marcha. La financiación participativa para proyectos inmobiliarios de inversores profesionales o particulares toma forma mediante plataformas que se encargan de gestionar estas aportaciones, realizar análisis de viabilidad de las operaciones y cerrar los acuerdos de inversión. 

Crowdfunding inmobiliario elBlogInmobiliario.com


Ya se había escuchado el crowdfunding como vía de financiación para sacar a delante proyectos que de otra manera hubiese sido imposible y normalmente asociados a negocios de pequeño tamaño, usualmente tecnológicos o culturales. 

jueves, 28 de mayo de 2015

uDA mostrará el futuro inmobiliario en la Escuela Complutense de Verano

La empresa urbanDataAnalytics (uDA) va a participar en el curso de Gestión inmobiliaria que imparte la Escuela de Verano de la Complutense

urbanDataAnalytics Universidad Complutense de Madrid elBlogInmobiliario.com
uDA impartirá una sesión dedicada al impacto que las tecnologías de BigData están teniendo en el sector inmobiliario. En concreto se hará un repaso a los casos prácticos reales de aplicación de estas tecnologías para

·   Analizar la oferta y la demanda del mercado

· Estructurar cartera de activos inmobiliarios para una correcta gestión de equipos comerciales y de captación.

· Analizar valoraciones en tiempo real de pisos

· Visualizar de forma eficiente rentabilidades y riesgos de inversión

Tu Casa es única. Demuéstralo

Cuando nos planteamos vender una casa, podemos pensar que es tarea fácil, que simplemente con ponerla a buen precio ya tenemos gran parte ganada. En el sector inmobiliario esto no es del todo una garantía para que nuestra vivienda se venda antes que otra vecina. Realmente, hay muchos factores que influyen para que a un posible comprador sienta que esta, es la casa de su vida.

tu casa es única demuéstralo elBlogInmobiliario


La persona que se ha encontrado alguna vez en esta tesitura y más en los tiempos que corren, sabe lo que cuesta cerrar una venta. Está demostrado que el 98% de las propiedades que se venden, ofrecen un precio más competitivo que las que se encuentran en el mismo entorno pero, ¿eso es todo?

viernes, 15 de mayo de 2015

Marbella vuelve a estar de moda en el sector inmobiliario

Marbella siempre ha sido uno de los lugares más populares en cuanto al mercado inmobiliario de alto lujo. Estos últimos años debido a la gran crisis del sector, esta ciudad costera se vio muy perjudicada y sus ventas disminuyeron considerablemente. 

villa de lujo Marbella elBlogInmobiliario.com

La situación ha cambiado, según el ministerio de Fomento en el 2014 las operaciones de viviendas en Marbella estaban subiendo mas del 30% superando las diecisiete mil operaciones en el tercer trimestre. 

lunes, 4 de mayo de 2015

Por qué no debes perderte el Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA 2015

Desde el 7 hasta el 10 de mayo dará lugar una nueva edición del Salón Inmobiliario Internacional De Madrid, SIMA. Las razones por las que no debes perdértelo son entre otras:

salón inmobiliario internacional de madrid sima elBlogInmobiliario.com
Aumento del 20% con respecto al 2014 de la superficie comercializada. A este buen dato hay que añadir también el crecimiento del numero de promociones de obra nueva con respecto al presentado en años anteriores.


Más de 120 empresas tienen confirmada su presencia como expositores en el Salón inmobiliario. 

miércoles, 29 de abril de 2015

#EncuentraTuLugar, la primera Serie Online que humaniza el sector inmobiliario

Bajo el título #EncuentratuLugar, la consultora inmobiliaria JLL promociona su nuevo buscador de activos inmobiliarios mediante el lanzamiento de la primera webserie en este sector. Con esta novedosa herramienta de marketing la compañía busca diferenciarse mediante esta estrategia de contenidos.


EncuentraTuLugar webserie elBlogInmobiliario.com


martes, 21 de abril de 2015

Ahora el mercado inmobiliario va de Socimis

Las Socimis se presentan como uno de los protagonistas de esta nueva estación dentro del panorama inmobiliario. 

el mercado inmobiliario va de Socimis elBlogInmobiliario.com

Y es que desde que aparecieron hace un año son varios los motivos por los que estas sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario están manteniendo este papel principal:

lunes, 30 de marzo de 2015

La Plusvalía, impuesto inmobiliario cuestionado. Stop Desahucios

La plusvalía o impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana IMVTNU. En primer lugar destacar sobre este impuesto inmobiliario su atributo urbano, es decir, no afecta a los inmuebles o bienes de naturaleza rústica y por otro lado solamente tributa por el valor del suelo y no por el de la construcción del bien inmobiliario. 

Plusvalía Stop Desahucios elBlogInmobiliario.com
La ya conocida como plusvalía es un impuesto directo que grava el aumento del valor de dichos bienes que se genere en el transcurso del tiempo que lo posea el transmitente y que aparece en el mismo instante en que se vende, hereda o dona ese bien inmobiliario.

Sus alas para mantenerse siempre en alza es la manera de calcular dicho impuesto.

viernes, 6 de marzo de 2015

El resurgir de los inmobiliarios frente a la realidad de los fondos buitres

Resurgir inmobiliarios frente fondos buitres elBlogInmobiliario.com
Seguimos teniendo nuevos datos que avalan al 2014 como el punto de inflexión en la crisis del sector inmobiliario y no solo en cuanto a precios o hipotecas concedidas sino por noticias concretas de importantes compañías y asociaciones, o que al menos lo fueron dentro del sector, y que ahora vuelven a resurgir, aunque obviamente sin olvidarnos de quien a día de hoy se lleva el mayor trozo del pastel.

miércoles, 25 de febrero de 2015

El turismo del 2015 impulsará el sector inmobiliario en España

El 2015 será un gran año para el turismo en España. Según ‘Moreno Schmidt Campoamor’, se prevé que el turismo juegue un papel fundamental en la recuperación económica del sector inmobiliario.

turismo impulso sector inmobiliario morenoschmidt elBlogInmobiliario

Todos los indicadores apuntan que el 2015 será el gran año del turismo en España. La Inmobiliaria de Orihuela Costa sostiene que al sol y la playa, se le ha sumado otro atractivo turístico: la bajada de precios, tanto de los activos inmobiliarios como del petróleo. 

martes, 17 de febrero de 2015

Madrid y Barcelona, entre las ciudades en inmobiliario más atractivas de Europa

Tendencias del Mercado Inmobiliario 2015. Parte 2

Madrid y Barcelona, entre las ciudades más atractivas de Europa para los inversores inmobiliarios. 

España sigue estando en el punto de mira de los inversores. Madrid, en tercer lugar, y Barcelona, en décimo tercero escalan posiciones de forma significativa entre las capitales europeas más atractivas para la inversión en el sector inmobiliario.

Cada año, Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2015, elaborado por PwC y el Urban Land Institute analiza los mercados de las principales ciudades europeas y los clasifica con arreglo a sus perspectivas de inversión (ver ranking adjunto). 

viernes, 13 de febrero de 2015

Tendencias del Mercado Inmobiliario 2015

El crecimiento del sector inmobiliario europeo busca el equilibrio entre la abundancia de liquidez y la debilidad económica en la UE.

Pese a las incertidumbres económicas y geopolíticas, la confianza de los inversores sigue siendo elevada y las expectativas de rentabilidad y de creación de empleo en el sector se mantienen altas.

Mesa redonda Hotel Eurostars Tendencias Mcdo Inmobiliario elBlogInmobiliario.com

Mesa redonda Hotel Eurostars. De izquierda a derecha Enrique Used (socio de PwC), Jaime Echegoyen (presidente de SAREB), Jordi Sevilla (senior advisor de PwC y moderador), Juan del Rivero (presidente de AZORA), Jesús González Nieto-Márquez (vicepresidente y director gerente de MAB) y Juan Pepa (managing director Europa de Lone Star).

miércoles, 11 de febrero de 2015

Alternativas en el sector inmobiliario para los ahorros del pequeño inversor

Hoy en día los pequeños inversores  tienen un horizonte complicado para obtener rentabilidades para sus ahorros.  

nversión plazas de garaje elBlogInmobiliario.com
Dadas las incertidumbres políticas que sobrevuelan nuestro país, la inestabilidad de la bolsa y la actual rentabilidad del dinero una alternativa es invertir en plazas de garaje. 

El sistema financiero español tiene serios problemas para poder remunerar los depósitos a tipos de interés por encima de 1%, como se puede comprobar en la siguiente tabla:

martes, 3 de febrero de 2015

Infografía cambios en el Sector Inmobiliario 2015

La entrada en vigor el pasado 1 de enero de la nueva Reforma Fiscal ha comenzado ya a provocar efectos en el sector inmobiliario español


  • La actualización de la renta antigua.

  • La nueva tributación en el arrendamiento de vivienda habitual tanto para el propietario como para el inquilino. 

  • Más impuestos sobre la venta de activos inmobiliarios residenciales de segunda mano. 

  • Exenciones referentes a desahucios o daciones en pago. 


Son las nuevas reglas del juego inmobiliario en cuanto a tributos se refiere. 



En Inmogesco han realizado una infografía que recoge los principales cambios fiscales en el ámbito  inmobiliario, algunos de ellos especialmente claves para la recuperación del Sistema.

domingo, 18 de enero de 2015

Madrid 2015 Inmobiliario: Canalejas, Edificio España, Suelos y Certificado Energético

Madrid 2015 Canalejas Edificio España Certificado Energético elBlogInmobiliari
Madrid será en el 2015 lugar de acontecimientos inmobiliarios. La ciudad viene ya precedida por las operaciones de suelo que han cerrado el año y se prevé la puesta en marcha para este curso de los proyectos más esperados en el centro de la capital, Complejo Canalejas y Edificio España, así como las modificaciones en normativa referente a certificados energéticos y sus futuras obligaciones a la hora de realizar operaciones de alquiler o compraventa de activos inmobiliarios. 

La mejoría de la economía será patente en el cambio que se producirá en el centro de Madrid, las reformas en el ámbito inmobiliario del Complejo Canalejas y el Edificio España

domingo, 11 de enero de 2015

Últimos datos del 2014 sobre la Evolución del Sector Inmobiliario

últimos datos 2014 evolución sector inmobiliario elBlogInmobiliario.com
Recopilando los últimos datos significativos sobre la evolución del sector inmobiliario en el 2014 nos encontramos con un aumento en los visados de construcción, un descenso en el precio del activo inmobiliario residencial, un aumento en las ventas, un aumento en el número de prestamos hipotecarios concedidos y un descenso en la cantidad prestada en cada hipoteca

La cuestión es, si el conjunto de estos datos que veremos a continuación son síntomas positivos suficientes para que continúe la recuperación en el sector inmobiliario.