Infografía cambios en el Sector Inmobiliario 2015

La entrada en vigor el pasado 1 de enero de la nueva Reforma Fiscal ha comenzado ya a provocar efectos en el sector inmobiliario español. 

• La actualización de la renta antigua.


• La nueva tributación en el arrendamiento de vivienda habitual tanto para el propietario como para el inquilino. 


• Más impuestos sobre la venta de activos inmobiliarios residenciales de segunda mano. 


• Exenciones referentes a desahucios o daciones en pago. 

Son las nuevas reglas del juego inmobiliario en cuanto a tributos se refiere. 


En Inmogesco han realizado una infografía que recoge los principales cambios fiscales en el ámbito  inmobiliario, algunos de ellos especialmente claves para la recuperación del Sistema.

Los Fondos de Inversión piden rebajas a los bancos por pisos de hasta el 25%

La diferencia entre lo que ofrecen los inversores por los activos residenciales y lo que exigen los vendedores oscila entre un 15% y un 25%. 

Los fondos piden este descuento para el pago de impuestos, gastos de gestión, de rehabilitación, de la venta y el beneficio.

 

Según Expansión, los bancos prefieren vender pisos a particulares que un paquete de viviendas a un fondo porque son traspasos más rentables.

Las entidades financieras seguirán adjudicándose activos residenciales como consecuencia de las daciones en pago de deuda de promotoras en dificultades económicas. Los expertos esperan que sea 2015 el año en que se vean las grandes operaciones.

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