Los expertos creen que la vivienda ha tocado suelo. Parte 3

El sector inmobiliario español se ha convertido en uno de los mercados europeos más atractivos.

Los precios están tocando fondo, es ya una realidad, por lo que es el momento de invertir en España.  

Así lo creen los expertos del sector que participaron en el observatorio patrocinado por Solvia:

El sector se está reestructurando, dando entrada a nuevos actores como las socimis o la Sareb.

Según Pedro Barceló, director de Patron Capital Partners, estos nuevos actores están realizando un buen trabajo al dar salida a promociones estancadas.

Los Fondos de Inversión piden rebajas a los bancos por pisos de hasta el 25%

La diferencia entre lo que ofrecen los inversores por los activos residenciales y lo que exigen los vendedores oscila entre un 15% y un 25%. 

Los fondos piden este descuento para el pago de impuestos, gastos de gestión, de rehabilitación, de la venta y el beneficio.

 

Según Expansión, los bancos prefieren vender pisos a particulares que un paquete de viviendas a un fondo porque son traspasos más rentables.

Las entidades financieras seguirán adjudicándose activos residenciales como consecuencia de las daciones en pago de deuda de promotoras en dificultades económicas. Los expertos esperan que sea 2015 el año en que se vean las grandes operaciones.

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