Los bancos están obligados a evitar el deterioro de su cartera de viviendas. En un año pueden destinar de media 2.160 euros al mantenimiento de un piso vacío para evitar su deterioro y para el pago de impuestos.
Esta cantidad comprende el pago de la comunidad, las tasas de basura, el impuesto de bienes inmuebles o el coste del seguro de la casa.
Este coste anual de mantenimiento representa un 1,25% del precio de venta.
Para una vivienda con un precio medio de entre 100.000 y 120.000 euros los coste serán los siguientes: