Cuatro opciones para invertir en el ladrillo español

Una cosa es querer entrar en el ladrillo y otra encontrar el camino idóneo para hacerlo. 

Las posibilidades que existen hoy en día para apostar por el negocio inmobiliario son cuatro: los fondos inmobiliarios, las socimi, las acciones de inmobiliarias de la bolsa y la compra directa de inmuebles

Las Socimi

Sociedades anónimas cotizadas que invierten en bienes raíces que generen ingresos. Grupo Lar ha lanzado una socimi en el mercado continuo, respaldada por la gestora de fondos Pimco.

“Las socimi simplifican la inversión inmobiliaria porque no te haces responsable del patrimonio", defiende Ciro Fernández Martín-Forero, resposable de Altius Socimi

Los fondos inmobiliarios

Instituciones de inversión colectiva que apuestan en inmuebles para su explotación. “los fondos inmobiliarios están muy tocados desde el caso del Santander”, recuerda Juan Hernando de Inversis. "No eran buenas alternativas” porque en los años de bonanza no recogían correctamente el comportamiento del mercado “las rentabilidades no eran lógicas”. 

Más de 200 Fondos rastrean España en busca de Oportunidades Inmobiliarias

Si hay un acontecimiento que ha convencido en el sector inmobiliario español de que la época de las vacas flacas esta tocando a su fin, ha sido la repentina aparición en el mercado de gigantes como Blackrock, Carlyle o Blackstone, los grandes fondos de inversión globales.

Que grandes de la inversión inmobiliaria hayan empezado a aparecer por España es una garantía de que la cosa va a ir a mejor", señala Adolfo Ramírez-Escudero, director general CBRE Ellis.

"Hay más de 200 fondos que han venido a invertir en España", señala Ismael Clemente, director general de Magic Real Estate, 

"porque ven aquí oportunidades que ya no encuentran en Irlanda, Francia o Alemania. Es un momento único por el gran interés internacional que existe".

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