El Big Data dice adiós a las inversiones inmobiliarias por intuición para basarse en datos objetivos, reduciendo riesgos

• Urban Data Analytics, uDA, participó en una mesa de debate sobre el Big Data en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point. 

• El Big Data permite minimizar las consecuencias de una burbuja inmobiliaria con información rigurosa y homogeneizada, lo que provoca mayor rapidez en la toma de decisiones y en número de ventas.

Los retos del futuro del sector inmobiliario y el Big Data como herramienta esencial en la toma de decisiones fueron los principales temas de debate del Real Estate Conference de Fotocasa. Enmarcada en la vigésima edición de Barcelona Meeting Point, la jornada reunió a los principales expertos de la analítica de datos inmobiliaria en una mesa redonda en la que se debatió la importancia del Big Data y las características de esta herramienta para evitar posibles burbujas inmobiliarias.

La Estabilidad del inmobiliario. Los Inversores Extranjeros ya prefieren España

En agosto la venta de viviendas volvió a subir, con un aumento interanual del 13.9%, en concreto 17.045 operaciones, y es que, salvo la caída puntual del mes de julio, entre enero y agosto de este año el incremento con respecto al mismo periodo del 2013 fue del 18.8%, 23.589 viviendas por 23.023 en el 2013.  

Las hipotecas para activos inmobiliarios han seguido el mismo ritmo, y en agosto tuvieron un aumento interanual del 4%, con una cuantía promedio de 240.679 euros.

En opinión de los Notarios, el Consejo General de Notariado, este ritmo de ventas es debido a la bajada de los precios que en cifras en el mes de agosto fue del 8.7% y que en acumulado desde diciembre del 2007 ha descendido un 41.4%. 

El precio de los pisos no encuentra suelo.

El precio de los pisos acumula seis años de caída, pero todavía no se vislumbra el final del camino, y el retroceso cada vez se hace más profundo. De acuerdo con la sociedad de tasación Tinsa, los precios cayeron en julio un 9,6% respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone un desplome acumulado del 37,6% desde los máximos registrados en 2007.