Carlos Ferrer-Bonsoms, director de residencial, cajas y bancos de Jones Lang Lasalle, estima que "el precio de la vivienda tiene que acomodarse al poder adquisitivo de los compradores".
Según Ferrer-bonsoms, hay zonas en españa, como los mejores barrios de Madrid, donde el precio de las propiedades ha tocado fondo.
Señala que la vivienda se va a depreciar más si se compara el precio con los ingresos por unidad familiar.
El experto asegura que desde el máximo del precio de la vivienda alcanzado en 2007, la caída acumulada superará el 40%. pero las caídas dependerán de las zonas y del tipo de vivienda.
“Hay zonas donde el precio se ha estabilizado, como es el caso del municipio madrileño de Majadahonda”, y si hay bajadas serán muy pequeñas, como en el barrio de Chamberí o el de Salamanca en Madrid”, sostiene.
“no es bueno que caiga el precio, lo importante es que toque fondo cuanto antes porque así se elimina la incertidumbre y se empiezan a cerrar operaciones de compraventa”
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