Después de eliminar la desgravación por la compra de vivienda y subir el IVA del 4% al 10%, el gobierno ha decidido ‘penalizar’ también el alquiler.
La exención del gobierno sobre la renta de una vivienda alquilada a un menor de 35 años, a los caseros se verá reducida a la mitad, del 100% al 50%, a partir del próximo 1 de enero de 2015.
En el resto de los casos, la desgravación para los caseros se reduce en 10 puntos porcentuales pasando del 60% de la renta al 50%.
A los inquilinos “se suprime la deducción por alquiler, homogenizando el tratamiento fiscal de la vivienda habitual entre alquiler y propiedad”, afirma el anteproyecto.
“al igual que cuando se suprimió la deducción por inversión en vivienda, se articula un régimen transitorio para los alquileres de vivienda efectuados con anterioridad a 2015, de manera que la supresión sólo afectará a nuevos alquileres”.
La Comunidad de Madrid mantendrá la deducción.
Mantendrá la deducción autonómica por alquiler para inquilinos menores de 35 años en el IRPF, pese al anteproyecto del gobierno central de eliminarla. Dicha desgravación se aplica en la región madrileña al 20% de las cantidades satisfechas hasta un máximo de 840 €.
Mientras que la deducción estatal, compatible con la primera, es del 10,05% y no tiene límite de edad, siempre que su base imponible sea inferior a 24.107,20 € anuales, hasta un máximo de 9.040 € anuales.
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