Los Diez Mandamientos Inmobiliarios

Los expertos consultados por pisos.com, portal inmobiliario, ofrecen las claves que podrían lograr reactivar el mercado inmobiliario:

1º El Primer Mandamiento Inmobiliario 'Amarás la presentación de tu casa sobre todas las cosas'

La técnica del «Home Staging». Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, a fin de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos, admite Anna Garcia, responsable de Espai Interior.

2º El Segundo Mandamiento Inmobiliario 'No dirás el nombre del alquiler en vano'

Recomiendan la contratación de seguros o recurrir al arbitraje, «ha impulsado el alquiler por su efecto disuasorio, aumentando el cumplimiento de los contratos», según Mercedes Robles, directora de Arrenta.

3º El Tercer Mandamiento Inmobiliario 'Santificarás la apertura hipotecaria' 

Para Eduardo Molet, fundador de la Red de Expertos Inmobiliarios, la previsión con el euribor es que «los tipos de interés de hipotecas se mantendrán bajos y las entidades de crédito continuarán aplicando restricciones a las concesiones de créditos hipotecarios»

El Sexto Mandamiento: "No acometerás obra nueva sin un estudio previo"

Los expertos consultados por pisos.com, portal inmobiliario, ofrecen las claves que podrían lograr reactivar el mercado inmobiliario

6º. No acometerás obra nueva sin un estudio previo

Construir en medio de la nada no es una receta válida. Un reciente estudio de Bankinter afirma que hay unas 150.000 viviendas que no llegarán a venderse nunca porque carecen de servicios básicos, están lejos de las grandes ciudades o en zonas de costa con nulo atractivo turístico. 

«Debe promoverse obra nueva allí donde se necesita», sentencia Ferrer-Bonsoms. Las pocas grúas que vemos en el horizonte son la consecuencia de acuerdos entre entidades y promotores, 

Pero también hay desarrollos en marcha que tienen como protagonistas a cooperativas, a las que el directivo de Jones Lang LaSalle otorga un papel clave porque «son un valor seguro para las entidades financieras, que van buscando seguridad».