Madrid 2015 Inmobiliario: Canalejas, Edificio España, Suelos y Certificado Energético

Madrid será en el 2015 lugar de acontecimientos inmobiliarios. La ciudad viene ya precedida por las operaciones de suelo que han cerrado el año y se prevé la puesta en marcha para este curso de los proyectos más esperados en el centro de la capital, Complejo Canalejas y Edificio España, así como las modificaciones en normativa referente a certificados energéticos y sus futuras obligaciones a la hora de realizar operaciones de alquiler o compraventa de activos inmobiliarios. 

La mejoría de la economía será patente en el cambio que se producirá en el centro de Madrid, las reformas en el ámbito inmobiliario del Complejo Canalejas y el Edificio España. 

Turismo inmobiliario, salvavidas de Madrid

Esta semana, el trajín informativo sobre la venta del Edificio España, propiedad del Banco Santander, ejemplifica a la perfección el estado febril del mercado. La visita del hombre mas rico de China, Wang Jialin, al rascacielos madrileño para valorar su adquisición, lo que provocó el entusiasmo institucional de Ayuntamiento y Comunidad.
  

Después del fiasco de Eurovegas, las autoridades locales están ansiosas por aflorar nuevos proyectos que les permitan dinamizar el sector inmobiliario como motor económico.

Sólo esta urgencia electoral puede explicar el deseo por colocar el Edificio España, igual que el ayuntamiento de Madrid accedió a transigir con las exigencias urbanísticas planteadas por el empresario Juan Miguel Villar Mir para transformar el complejo histórico de Canalejas.

España lleva meses de moda. Somos el destino favorito para los inversores en búsqueda de oportunidades. Entre los locales, sólo gigantes como Amancio Ortega se han atrevido a comprar ladrillo en plena crisis (Torre Picasso), aunque poco a poco otros millonarios como Juan Abelló o Mario Losantos parecen dispuestos a invertir de vuelta en España. 

elconfidencial.com

El hombre más rico de China quiere comprar el Edificio España de Botín

Emilio Botín negocia la venta de una de las joyas inmobiliarias del grupo Santander con el hombre más rico de China, Wang Jianlin. 

El banquero recibió una oferta del multimillonario chino por el emblemático Edificio España, sito en la Plaza de España de Madrid y considerado el primer rascacielos que se construyó en el país, por 260 millones de euros.

El banco compró el inmueble en 2005 a Metrovacesa y desde entonces está intentando venderlo, pero sin éxito. La entidad pagó, 389 millones por el edificio, esto es, 129 millones menos que los que desembolsaría el grupo inmobiliario chino Dalia Wanda Group.  

Esto es, un 33% menos de lo que Botín desembolsó hace nueve años. Fuentes del banco no confirmaron ayer a este diario que la operación con Jianlin esté cerrada.

Macrooperación hotelera en la madrileña Plaza de España. El ayuntamiento de la capital ha proyectado transformar la céntrica Plaza de España en un enclave hotelero