4 herramientas que están revolucionando el sector inmobiliario

La llegada de las nuevas tecnologías a nuestra vida es una revolución innegable. Apps,
hogares inteligentes, coches autómatas, Realidad virtual... son parte de nuestro día a día, y
estos avances tecnológicos han llegado también al sector inmobiliario.

En el sector inmobiliario han surgido herramientas y soluciones que nos ayudan a mostrar
nuestro producto de una manera que jamás hubiéramos pensado, y como resultado
nuestros clientes tienen una experiencia de compra muchísimo más satisfactoria.
Empresas como Baboonlab son pioneras en este campo ofreciendo soluciones y
herramientas de marketing inmobiliario con las que podemos mostrar nuestros productos
con el máximo detalle, tanto para obra nueva, como reformas, viviendas, oficinas y cualquier
tipo de inmueble.
Estas herramientas que utilizar motores de videojuegos no necesitan del producto
terminado para mostrarlas ya que se realizar todo de forma virtual y con un realismo
máximo.
Cada una de las nuevas herramientas de marketing se adaptan a un tipo de público y
cubren una necesidad dentro del marketing inmobiliario.

1. Recorridos virtuales interactivos .

Gracias a unas gafas de realidad virtual el usuario puede realizar una inmersión completa
en el inmueble previamente virtualizado en 3D, el uso de motores de videojuegos hace que
pueda recorrerlo de manera libre por su interior o exterior sin limitaciones tal y como si
estuviera dentro del inmueble.
Estos recorridos son interactivos, lo que supone que el usuario puede interactuar con el
inmueble, puede cambiar materiales, colores, calidades, y configurar de esta manera la
vivienda a su gusto.
Una carta de presentación inigualable para nuestro producto que sin duda es un valor
añadido que nos diferenciará de la competencia.

2. Apps para promotoras .

Usamos aplicaciones móviles continuamente, para comunicarnos, obtener información y
como método de entretenimiento. Ahora también se pueden usar como herramienta de
venta en el sector inmobiliario.
La app para promotoras que ofrece BaboonLab nos da todo lo que necesitamos para
mostrar nuestras promociones, comunicarnos directamente con el cliente y darle toda la
información que necesita a un golpe de clic.
La promotora puede con una sola aplicación autogestionable ofrecer todas sus promociones al cliente, esto aumenta el número de potenciales compradores.

3 .Vistas virtuales 360º

Las fotografías 360º llevan un tiempo en el sector inmobiliario, y poco a poco han ido
cogiendo tracción y mejorando sus prestaciones.
La vista virtual 360º ofrece una vista de 360 grados de un entorno virtualizado, si bien el
recorrido está establecido previamente, tenemos la libertad de enfocar nuestra visión en
cualquier punto de los 360º que queramos.
Esta vista virtual ofrece menos libertad que un recorrido virtual, pero no por ello deja de ser
una experiencia inmersiva donde el usuario puede desplazarse y visualizar el inmueble de
manera completa.

4 .Maquetas orbitales con filtros de selección .

Un concepto nuevo para el sector inmobiliario que gracias a motores de videojuegos
podemos ofrecerle a nuestros clientes, es la maqueta orbital con filtros de selección.
Esta maqueta representa con todo lujo de detalles una promoción inmobiliaria y nos da la
oportunidad de filtrar por precio, superficie, orientación, y cualquier parámetro que
queramos para que el usuario pueda encontrar lo que quiere de la manera que lo quiere.
Recreadas en un entorno real y en conjunción con los otros productos ofrece toda la
información y resuelve todas las dudas que pueda tener el cliente a la hora de comprar un
inmueble, ofreciendo así la mejor experiencia de compra posible con una satisfacción
garantizada.

Como vemos la creación de estas herramientas en la que BaboonLab son pioneros y que
hace unos pocos años no hubiéramos podido creer están aquí para quedarse, cada vez se
demandan más y son las primeras oleadas de una revolución tecnológica que seguirá
revolucionando el sector inmobiliario.




Fuente: Baboon Lab



el Blog inmobiliario

Big Data para descifrar el ciclo Inmobiliario

La importancia de los ciclos inmobiliarios

Es ampliamente conocido en el sector inmobiliario que la evolución y formación de precios y en la dinámica de las operaciones de compraventa en el sector acaba generando procesos cíclicos de difícil predicción. Este comportamiento cíclico en la formación de precios de un mercado inmobiliario acaba siempre generando diferentes dinámicas, con fases de expansión y de contracción del mercado. Saber identificar en que momento del ciclo nos encontramos es una tarea cada vez más imprescindible, especialmente si se trata de realizar inversiones inmobiliarias pensadas en conseguir un retorno en un plazo predeterminado.

Revaloriza tu hogar con estos consejos y saca el máximo provecho para su venta

Reformar una vivienda con la intención de disfrutarla durante muchos años puede ser algo muy interesante. Pero realizar una reformar para aumentar el valor de tu vivienda con intencón de venderla después no resulta muy atractivo. En un principio porque no quieres invertir mucho en algo que no vas a disfrutar, y por otro lado porque las reformas suelen ser un poco complicadas y más si viven dentro de casa.

Cuando hablamos de revalorizar la vivienda, no solo nos referimos a pintarla y sustituir algunas puertas y ventanas, sino de una reforma profunda que va a requerir una inversión más grande. Por eso, antes de comenzar con el trabajo de revalorización, es importante tener unas cuestiones claras para poder sacarle más dinero incluso después de haber reformado.

¿Qué hacer?

Más de un tercio de los compradores quieren vivir en una vivienda ecológica. Detalles como la caldera más ecológica, detectores de presencia, paneles solares, implantación de tecnologías inteligentes, son los que hacen atractiva una vivienda para los futuros clientes. A continuación, te damos algunos consejos para que la venta de tu hogar sea todo un éxito.

Instalar ventanas de doble o triple cristal

Si te decantas por hacer esta pequeña reforma, conseguirás que tu vivienda ahorre en calefacción y aire acondicionado. Fomentarás el aislamiento térmico y acústico. Una pequeña reforma que tus posibles compradores valorarán mucho

Colocar bombillas de bajo consumo

Parece evidente, pero son muchas las casas que aún no han hecho la transformación a una iluminación más sostenible. Las luces de bajo consumo es un buen recurso para reducir el coste de la factura del agua y de la luz. Pese a que su coste inicial sea mas elevado con el tiempo quedará totalmente amortizado.

Ambientes integrados

Como cada vez las viviendas son mas pequeñas, tirar una pared abajo puede ser una gran opción para aumentar el espacio disponible, eso generara amplitud visual y fisica. Sin embargo, debes recordar que es necesario tener la vivienda mejor organizada ya que ahora queda todo más expuesta.

Comprar electrodomésticos de bajo consumo

Si estas pensando dejar los electrodomésticos, los de bajo consumos son los más atractivos ya que consumen una cantidad de energía mínima. También son denominados electrodomésticos eficientes y pueden reconocerse a través de etiquetas en las que aparece la energía que gastan.


Con estas recomendaciones conseguirás que la casa que quieres vender sea más atractiva y se pueda comprarse con más facilidad.

Fuente: habitissimo

el Blog Inmobiliario

Tendencias del Mercado Inmobiliario 2018

Una de las principales conclusiones del informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en 2018, elaborado por PwC y el Urban Land Institute: 

"El sector inmobiliario europeo recibe el 2018 con favorables perspectivas macroeconómicas, aunque con cierta cautela ante la mayor dificultad por cumplir las rentabilidades esperadas y la falta de activos prime". 

Sociedad de Tasación y urbanData Analytics (uDA) se alían para aportar servicios de valor diferencial al mercado inmobiliario.

Sociedad de Tasación y la empresa especializada en BigData e inteligencia Inmobiliaria Urban Data Analytics (uDA), unen conocimiento para ofrecer servicios de valor diferencial que cubran las nuevas necesidades de los principales agentes del sector inmobiliario: fondos de inversión, bancos, socimis, servicers y promotoras entre otros. El objetivo de esta alianza es ofrecer servicios de análisis para la toma de decisiones en tiempo real sobre compra, venta, alquiler y refinanciación de viviendas de forma homogénea y comparada. 

¿Qué está pasando con el precio de la vivienda?

Perspectivas y tendencias del sector inmobiliario residencial según Century21 España

A lo largo del pasado año hemos visto como el sector inmobiliario se ha ido recuperando con un incremento tanto en el número de transacciones inmobiliarias como en los precios, ya sea en la venta o el alquiler de viviendas.

La red de intermediación inmobiliaria Century21 España ha analizado esta situación, especialmente notable en las principales urbes y en zonas costeras, como consecuencia de varios factores entre los que destacan el interés del inversor internacional, una mayor apertura en la concesión de créditos a las familias españolas y la disminución de la oferta.

La cooperativa de viviendas, una alternativa real

Hoy quiero hablaros de un concepto que, si bien es cierto que no es nuevo, en los últimos tiempos está de actualidad por constituir una alternativa real para acceder al mercado inmobiliario.

Se trata de las cooperativas de viviendas un proyecto impulsado por la Consejería de Fomento

PwC presenta 'Tendencias en el mercado inmobiliario 2017'

La incertidumbre geopolítica ha templado las expectativas de los inversores en el sector inmobiliario en Europa en 2017 que, sin embargo, sigue siendo un mercado muy interesante gracias la relación entre riesgo y rentabilidad. Esta es una de las principales conclusiones del informe, Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2017, elaborado por PwC y el Urban Land Institute, a partir de una encuesta realizada a 781 directivos de los principales actores del sector -compañías inmobiliarias, fondos, inversores institucionales y entidades financieras-.

El sector hotelero se mantiene en números históricos

Como viene siendo la tónica habitual durante los últimos años, si hay un sector que no ha notado de forma clara la crisis como en el caso del inmobiliario ese es el turismo. Nada mejor que comprobar los últimos datos arrojados por diversas organizaciones, que destacan la buena salud del sector hotelero español y las fantásticas previsiones de cara a este 2017. 

Dónde buscar pisos en Bilbao online

Bilbao es una de las ciudades comerciales de mayor crecimiento de los últimos años y más destacables de España. Además cuenta con atractivos, como sus playas, de mucho interés y que lo convierten en un lugar ideal para vivir para muchas personas. Cuando necesitamos mudarnos por cualquier motivo, buscar dentro del mercado inmobiliario el lugar apropiado puede resultar pesado. 

Apartamentos en Cartegena

En este tiempo, donde la inflación incrementa sin mesura, resulta indispensable aprender a rentabilizar nuestras inversiones. La inversión en el mercado inmobiliario o finca raíz ya es bastante popular mas allá de ser una tendencia, es una estrategia económica que brinda frutos futuros. 

El Big Data dice adiós a las inversiones inmobiliarias por intuición para basarse en datos objetivos, reduciendo riesgos

• Urban Data Analytics, uDA, participó en una mesa de debate sobre el Big Data en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point. 

• El Big Data permite minimizar las consecuencias de una burbuja inmobiliaria con información rigurosa y homogeneizada, lo que provoca mayor rapidez en la toma de decisiones y en número de ventas.

Los retos del futuro del sector inmobiliario y el Big Data como herramienta esencial en la toma de decisiones fueron los principales temas de debate del Real Estate Conference de Fotocasa. Enmarcada en la vigésima edición de Barcelona Meeting Point, la jornada reunió a los principales expertos de la analítica de datos inmobiliaria en una mesa redonda en la que se debatió la importancia del Big Data y las características de esta herramienta para evitar posibles burbujas inmobiliarias.

Los extranjeros buscan casa en España, trucos para atraerlos

Hace un par de meses en Okodia Grupo traductor nos encargaron la traducción de un informe sobre el aumento de la compra de pisos en España por personas extranjeras, los llamados foráneos. Este informe utilizaba datos estadísticos publicados por el Ministerio de Fomento, unos datos que apuntan a un formidable repunte de la compra de inmuebles en España por parte de ingleses, alemanes, rusos… ¿Cuántos extranjeros han comprado inmuebles españoles? ¿Cómo podemos atraer a estos ricos inversores inmobiliarios si tenemos un piso, chalet o casa de pueblo a la venta.

Dos Anillos para monitorizar toda la Operación Chamartín (Spin-off)

El profesor de Oxford J.R.R Tolkien, creador de El Hobbit y El Señor de los Anillos y gran influenciador de George R.R autor de Game of Thrones, la famosa serie que entre otros grandes atributos ocupó portadas por ser regalo de Pablo Iglesias a D. Felipe de Borbón.. nunca hubiera imaginado su universo alrededor de un ámbito tan en boga como Castellana Norte. 

En busca de una casa de lujo

Aunque la primavera ha tardado mucho en asentarse, tampoco queda mucho para el verano, y, por consiguiente, va siendo hora de que decidamos dónde pasar nuestras vacaciones y el sector inmobiliario también tiene algo que decir al respecto. 

En España hay zonas con casas de lujo, donde tan sólo unos pocos tienen el privilegio de disfrutar de estos días tan agradecidos para todos. Estamos hablando de complejos inmobiliarios en los que gobierna el lujo, la seguridad y diseño, y en las que es fácil encontrar rostros famosos. Aquí enumeramos algunos de ellas: